Peut-on vendre rapidement un bien immobilier sous mandat exclusif ?

La signature d'un mandat de vente est l'acte par lequel le vendeur d'un bien confie la gestion de ce dernier à un professionnel. Cependant, quel type de mandat permet de vite libérer le bien? Cet article aborde les avantages qui découlent du mandat exclusif de vente.

Que retenir concrètement du mandat exclusif de vente ?

Comprenez simplement qu'il s'agit d'un contrat par lequel un professionnel est autorisé à gérer exclusivement la vente d'un bien immobilier qui lui est confié. Le mot exclusif permet déjà de comprendre de quoi il s'agit. Vous verrez plus d'informations sur le site.

Un tel contrat implique que le bien doit être vendu par une seule agence immobilière. Une autre agence n'a pas le droit d'intervenir dans la vente de ce bien. Le propriétaire lui-même ne peut plus chercher un acheteur par le biais d'une autre agence. Et même s'il trouve un acheteur, il doit obligatoirement verser les honoraires de l'agence qui a en charge la vente du bien.

Le propriétaire est tenu d'accepter aussi le prix indiqué dans le contrat. En aucun cas, il ne peut contester ce prix.

Quels sont alors les avantages qu'offrent un mandat exclusif ?

La vente d'un bien immobilier implique plusieurs démarches. Et seul un professionnel maîtrise toutes ces démarches. Même une véritable estimation nécessite l'intervention d'un professionnel. Donc, pour éviter toutes ces tracasseries, il est mieux de confier la vente à un professionnel.

L'avantage principal ici est le délai de vente. Dans un tel contrat qui est fixé à 3 mois, votre bien sera vite vendu. Alors qu'un mandat simple est fixé à 6 mois. Et rien ne garantit que le bien sera vendu dans ce délai. Mais par contre, un bien sous mandat exclusif peut être vendu même en moins de 2 mois. Car, ce contrat implique des services très intéressants. En plus des plans 3D qu'il inclue, une visite virtuelle du bien est aussi proposée au client. Ce qui limite ainsi la fréquence des visites physiques.

Le prix du bien sous mandat exclusif est très intéressant. Ce qui facilite de plus la vente de ce dernier.